Estimation théorique
Rue de la Marne,08400 Challerange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,08400-Challerange indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardeuil-et-Montfauxelles (08018), comprenant 73 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 774€ avec un indice de confiance de 5.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardeuil-et-Montfauxelles (08018), comprenant 73 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 774€ avec un indice de confiance de 5.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 8 | RUE DE LA MARNE | 4 | 68 | 228 | 64400€ | 947€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DAMOURETTE | 5 | 81 | 356 | 35000€ | 432€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DAMOURETTE | 4 | 68 | 170 | 30000€ | 441€ |
2021-01-25 | 26 | RUE DE LA MARNE | 3 | 74 | 640 | 40950€ | 553€ |
2021-12-22 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 967 | 128700€ | 1250€ |
2021-11-26 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 659 | 70500€ | 860€ |
2021-06-08 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 931 | 85500€ | 713€ |
2022-12-27 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 64 | 1147 | 38000€ | 594€ |
2023-02-28 | 16 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 94 | 494 | 113000€ | 1202€ |
2020-04-24 | 14 | RUE DE LA ROSIERE | 5 | 86 | 808 | 85000€ | 988€ |
2022-05-19 | 9 | RUE THIERS | 3 | 100 | 851 | 70000€ | 700€ |
2021-06-22 | 18 | RUE THIERS | 5 | 128 | 197 | 57000€ | 445€ |
2023-02-14 | 9 | AV DE LA GARE | 15 | 294 | 614 | 50000€ | 170€ |
2023-03-16 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 235 | 40000€ | 364€ |
2022-07-21 | 7 | ALL DES THUYAS | 5 | 86 | 704 | 105000€ | 1221€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES ROSIERS | 4 | 76 | 521 | 100000€ | 1316€ |
2020-11-03 | 11 | ALL DES ROSIERS | 5 | 99 | 812 | 115800€ | 1170€ |
2020-11-10 | 23 | RUE DE L'AISNE | 6 | 150 | 108 | 115000€ | 767€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE L'AISNE | 4 | 104 | 299 | 107000€ | 1029€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE L'AISNE | 3 | 90 | 459 | 43000€ | 478€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE L'AISNE | 4 | 101 | 288 | 87500€ | 866€ |
2020-05-29 | 19 | RUE REMUAT | 7 | 230 | 1200 | 250000€ | 1087€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES REMPARTS | 5 | 79 | 424 | 123000€ | 1557€ |
2021-10-11 | 11 | RUE REMUAT | 3 | 75 | 472 | 92000€ | 1227€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 144 | 599 | 72000€ | 500€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DU COIN | 5 | 150 | 569 | 130000€ | 867€ |
2021-11-09 | 7 | RUE REMUAT | 5 | 102 | 645 | 100000€ | 980€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 92 | 544 | 175000€ | 1902€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DES BRULIS | 4 | 96 | 885 | 100000€ | 1042€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DES BRULIS | 4 | 96 | 885 | 115000€ | 1198€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DE L ARGONNE | 6 | 131 | 943 | 119500€ | 912€ |
2019-09-13 | 1 | RUE CHARLES HEMMERLE | 4 | 87 | 310 | 57500€ | 661€ |
2021-04-19 | 16 | RUE JACQUES D ALLAMONT | 4 | 108 | 805 | 64000€ | 593€ |
2019-06-03 | 8 | RUE JACQUES D ALLAMONT | 7 | 200 | 502 | 210000€ | 1050€ |
2021-07-13 | 1 | RUE JACQUES D ALLAMONT | 7 | 130 | 468 | 76000€ | 585€ |
2020-03-09 | 1 | RUE JACQUES D ALLAMONT | 7 | 130 | 468 | 135500€ | 1042€ |
2020-01-31 | 5 | RUE CHARLES HEMMERLE | 4 | 99 | 299 | 40000€ | 404€ |
2023-05-26 | 13 | RUE CHARLES HEMMERLE | 6 | 96 | 508 | 36000€ | 375€ |
2020-11-03 | 23 | RUE JACQUES D ALLAMONT | 3 | 70 | 1189 | 108600€ | 1551€ |
2020-10-10 | 15 | RUE CHARLES HEMMERLE | 4 | 133 | 489 | 87000€ | 654€ |
2020-06-29 | 3 | RUE FELKA | 3 | 80 | 1504 | 40000€ | 500€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 1000 | 150000€ | 1415€ |
2023-03-21 | 5 | RTE DE VAUX | 2 | 44 | 198 | 57000€ | 1295€ |
2022-02-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 236 | 50000€ | 694€ |
2021-08-02 | 9 | GR GRANDE RUE | 8 | 190 | 2746 | 290000€ | 1526€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE SENUC | 5 | 106 | 404 | 28000€ | 264€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE SENUC | 4 | 97 | 652 | 129000€ | 1330€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DES FOSSES | 5 | 162 | 114 | 105500€ | 651€ |
2021-05-17 | 10 | RUE DE SENUC | 2 | 51 | 336 | 25000€ | 490€ |
2023-06-16 | 3 | LA BRIQUETERIE | 6 | 186 | 1710 | 174525€ | 938€ |
2019-09-04 | 5048 | FERME DE CRECY | 6 | 208 | 7080 | 50000€ | 240€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE L AISNE | 3 | 70 | 357 | 43000€ | 614€ |
2022-01-28 | 15 | RUE MACQUART | 5 | 167 | 440 | 153500€ | 919€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DE L ARDENNE | 4 | 136 | 1405 | 85000€ | 625€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LA BARONNERIE | 5 | 129 | 2505 | 215280€ | 1669€ |
2021-12-16 | 10 | RUE HOURDELLE | 6 | 160 | 197 | 145600€ | 910€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE VOUZIERS | 5 | 155 | 118 | 33000€ | 213€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DE L ARGONNE | 3 | 95 | 445 | 45000€ | 474€ |
2020-10-21 | 1 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 199 | 423 | 95000€ | 477€ |
2023-04-19 | 25 | RUE DE L ARGONNE | 2 | 145 | 594 | 115000€ | 793€ |
2022-09-13 | 8 | HAMEAU DE VIEUX | 4 | 130 | 645 | 60000€ | 462€ |
2021-07-06 | 5057 | CHAMP-LA-VACHE | 3 | 100 | 168 | 27000€ | 270€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 792 | 102000€ | 1200€ |